SUHR AG
CHF 1'650'000
MFH Suhr - Familien oder Mehrgenerationen Haus
Grundstück: 730 m2
Kubatur: 1'179 m3
Wohnfläche total ca.: 210 m2
Garage: 1 Doppelgarage
Parkplatz: 5 Parkplätze
Zustand: sehr gut
Aufteilung
EG: 4.5 Zimmer, 80 m2
1.OG West: 1.5 Zimmer, 35 m2
1.OG Ost: 1.5 Zimmer, 28 m2
2.OG: 3 Zimmer, 70 m2
GALERIE AUSSEN
GALERIE WOHNUNG 2.OG
GALERIE WOHNUNG 1.OG WEST
GALERIE WOHNUNG 1.OG OST
GALERIE WOHNUNG EG
GALERIE NEBENRÄUME
Ob als grosszügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus - dieses idyllische und gepflegte Eigenheim deckt alle Bedürfnisse ab.
Gelegen in einem gesuchten Suhrer Wohnquartier, erwarten Sie hier, im heutigen Ausbau, vier attraktive, gepflegte Wohnungen, welche die letzten Jahre sehr gut unterhalten und stetig erneuert wurden.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: 4.5 Zimmer, 80 m2, Küche, Dusche/WC, Balkon
1.OG West: 1.5 Zimmer, 35 m2, Küche, Bad/WC, Balkon
1.OG Ost: 1.5 Zimmer, 28 m2, Küche, Bad/WC
2.OG: 3 Zimmer, 70 m2, Küche, Dusche/WC, Estrich
Aktuell sind drei Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist freistehend und sofort bewohnbar. Die Verträge können übernommen werden.
Im Untergeschoss finden sich ein Kellerraum mit drei Abteilen, ein beheizter Kellerraum (ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum), Technik, Waschküche, Naturkeller, Heizung und Entrée.
Der idyllische Garten bietet Erholung im Freien und erfreut auch diejenigen mit grünem Daumen. Weiter verfügt die Liegenschaft über fünf Parkplätze und eine Doppelgarage.
Gebäude
- Bauweise: massiv
- Fenster (2011): PVC mit Isolierglas
- Türen: Holz
- Läden: Rollläden
- Dach (2018): Satteldach, Ziegel erneuert
Innenausbau
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
- Wände: verputzt
Küchen
- EG (2016): Fliesen, BO, KS, GS, GK
- 1.OG West (2000): BO, KS, GK
- 1.OG Ost (2000): BO, KS, GK
- 2.OG (2000): BO, KS freistehend, GK
Legende: BO - Backofen, KS - Kühlschrank, GS - Geschirrspüler, GK - Glaskeramik Herd
Nasszellen
- EG (2016): Dusche, WC
- 1.OG West (2000): Bad, WC
- 1.OG Ost (2000): Bad, WC
- 2.OG (2000-2016): Dusche, WC
Technik
- Heizsystem (2008): Öl, Radiatoren
- Öl-Tank: 7’500 Liter
- Heisswasser (2008): Boiler 500 Liter
Aussenbereich
- Garten mit Sitzmöglichkeiten
- Balkon bei Wohnung EG und 1.OG West
- Garagengebäude und grosszügiger Parkplatz
Parkplätze/Garagen
- 1 Doppelgarage separat stehend
- 5 Parkplätze
Spezielles
- Ruhige Lage nahe Zentrum, Schulen und Schwimmbad
- Idyllischer Garten mit Sitzmöglichkeiten
- Beheizter Kellerraum
- Cheminée in Wohnung EG
- Glasfaseranschluss
- Das bestehende Wohnrecht wird im Grundbuch gelöscht
Zustand
- Sehr gut unterhalten und stetig erneuert.